1991〜2001年築, 専有面積53.40㎡〜73.40㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ライオンズプラザ西所沢
埼玉県所沢市西所沢一丁目
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩5分
1996年築 / 10階建 / 183戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
3,235万円
51.0万円/㎡
2,399
2,956
3,513
4,070
AI査定結果
推定相場価格
3,235万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,956万円〜3,513万円
46.6万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月2日
ライオンズプラザ西所沢
3,280万円（51.7万円/㎡）/ 3階 / 63.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は44.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 3,280万円 | 51.7万円 | 3階 | 63.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/12 | 2,700万円 | 48.1万円 | 5階 | 56.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/14 | 3,280万円 | 50.1万円 | 3階 | 65.5㎡ | 3LDK | - |
| 2025/12/14 | 3,480万円 | 53.1万円 | 3階 | 65.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/16 | 3,380万円 | 53.3万円 | 3階 | 63.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/17 | 2,980万円 | 45.5万円 | 4階 | 65.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/17 | 3,380万円 | 56.7万円 | 6階 | 59.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/05 | 2,990万円 | 52.0万円 | 9階 | 57.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/31 | 3,199万円 | 50.0万円 | 4階 | 63.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,780万円 | 31.0万円 | 9階 | 57.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 3,499万円 | 48.6万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,290万円 | 35.0万円 | 3階 | 65.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 2,390万円 | 36.5万円 | 3階 | 65.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/26 | 2,490万円 | 38.0万円 | 3階 | 65.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/14 | 2,780万円 | 46.0万円 | 3階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 2,780万円 | 46.0万円 | 3階 | 60.48㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/07/27 | 2,980万円 | 49.3万円 | 3階 | 60.48㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2024/07/10 | 2,380万円 | 39.4万円 | 3階 | 60.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/07 | 2,198万円 | 38.3万円 | 1階 | 57.34㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/07/06 | 2,680万円 | 44.4万円 | 3階 | 60.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 2,980万円 | 53.7万円 | 6階 | 55.49㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/17 | 2,590万円 | 39.5万円 | 3階 | 65.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 2,198万円 | 38.3万円 | 1階 | 57.34㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/15 | 2,198万円 | 38.3万円 | 1階 | 57.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 2,490万円 | 40.1万円 | 4階 | 62.12㎡ | 3DK | - |
| 2024/05/02 | 2,980万円 | 50.5万円 | 6階 | 58.96㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/22 | 2,298万円 | 40.1万円 | 1階 | 57.34㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/17 | 2,690万円 | 41.1万円 | 3階 | 65.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/12 | 2,298万円 | 40.1万円 | 1階 | 57.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 2,690万円 | 48.0万円 | 1階 | 56.1㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は47.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | ライオンズプラザ西所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅5分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 183戸 | RC |
| 2026/04/25 | エステ・スクエア新所沢 所沢市向陽町 | 新所沢駅12分 | 2,880万円 | 44.3万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 202戸 | RC |
| 2026/01/30 | アイランドパークス 所沢市美原町五丁目 | 新所沢駅6分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 168戸 | SRC |
| 2026/04/09 | サーパスシティ所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅3分 | 3,380万円 | 44.4万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 200戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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埼玉県所沢市大字山口
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